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离婚协议中明确房产归属，关键在于双方签字备案。
按照《婚姻法》规定，一旦离婚协议经双方签字并备案，其中关于房产归属的条款便具有法律约束力，能有效避免后续产权争议，保护双方合法权益。
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为确保离婚协议中房产归属的明确性，可采取签字备案或法院调解两种方式。
若双方能就房产归属达成一致，可直接签署离婚协议并备案；若存在分歧，则可通过法院调解或诉讼程序，以确保协议内容的合法性和有效性，从而清晰界定房产归属。
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关于离婚协议中如何明确房产归属，具体操作如下：首先，双方需进行协商，就房产归属达成一致后，将其明确写入离婚协议，并双方签字备案；若协商未果，则可向法院提起诉讼，通过调解或判决来明确房产归属；最后，一旦法院调解书或判决书生效，如有一方不履行，另一方有权申请强制执行，确保房产归属得以切实落实。
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